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二手房 个人信息 问答

王红的问答 大家都在问>

  • 已解决 室内装饰中,顶面是乳胶漆刷白,请问可以直接在砼天棚下

    答:不可以,要做粉石膏找平层,就是我们俗成的批腻子

  • 答:如果你要购买该房我给你建议几点: 1.首先你该先看看出卖人的安置证明.即安置协议 2.建议去国土资源管理局查询该安置房的建设手续(你所说的是国家征收农民土地然后分给农民的安置房,所以安置房的选址和安置协议应该是国土局修建和签定) 3.安置房一般都是划拨土地,查询该房的土地证.(你所说的没有两证是不可能的,土地证应该是有的,去国土局查询,很有可能是整幢房土地的总证,没有分割到每户安置户手里) 4.如果有安置证明和安置房的建设手续,该房就能买!不过应该先到房管局查询该房作没作抵押和查封. 5.签定买卖协议要写明办理原房两证的费用.(要进入交易过户必须先补办原两证,所产生的费用按规定应该是出卖人的)

  • 已解决 我老公是否有另一套房产的继承权?

    答:有! 另一套写着你公公及老公的姐姐的名字,你公公就有50%的产权,根据继承法,对这50%的产权,你老公有继承权。

  • 多人集资买房

    答:你好! 可以!办理共有权证!按揭就比较难了。

  • 已解决 本市的怎么领取住房公积金

    答:应该是要拿单位的离职书,还有单位批的什么条子。然后暂住证什么的。 你可以去昆山住房基金中心去拿那个表格。上面写明了的!

  • 购房合同上写的是一外人的名字,办房产证时能添加进另一人的名字吗?要哪些手续呢?

    答:1、房证的名字必须与合同的名字一致,不能加名字的;2、但办证后是可以申请加名字的,专业术语是房屋权属变更;3、如果是配偶的名字,很简单的,签订房屋权属分配比例协议,到公证处公证,然后到交易中心申请权属变更,不需要交税的,但要交几十无手续费的。

  • 商品房的房产证是什么性质的

    答:房产证是个人的,土地证是分个人和集体的!

  • 已解决 德绍豪斯到底什么时候开盘啊!!!

    答:样板房开放了,11月12号开的,你可以先去看看,至于开盘时间好像还没有确定下来

  • 室外防火涂料都有哪几类啊?

    答:室外钢结构防火涂料可分为: 1.室外薄型钢结构防火涂料 2.室外超薄型钢结构防火涂料 3.室外厚型钢结构防火涂料

  • 已解决 实木地板必须要用龙骨吗

    答:实木地板直接铺在水泥地上,此问题分情况来做: 1.当你的原地面存在不平整或未抹找平层的情况下选择木龙骨做法,再工程上来讲省费用,木龙骨一般选择4040或人员活动大的用4060的截面尺寸,间距首先按木地板的模数来做,但不大于中距350,木龙骨片要要咬口使用并加胶,与地面的固定用防腐木砖在木龙骨的左右,按山字形固定木龙骨片!安装之前,木龙骨的底侧面均刷防腐涂料2-3遍!木龙骨的上平要刨光,安装完后要刨平!实木地板用螺旋钉固定。 2.如果在经济允许的情况下,地板强度大(象经常举行聚会的场所),当第1项工作完工后,满铺九夹板或18大芯板,效果更佳,走在上面的脚感非常好,质量不出问题。在满铺九夹板或18大芯板前如果有条件的话买些防虫药放置在龙骨内会更好! 3.如果地面基层好的话,可以不做木龙骨,但需要做好防潮处理。首先将地面用拖布抹好后干燥,满铺防潮膜再铺地板! 4.木地板选用的木龙骨(搁栅)、毛地板和垫土安装必须牢固、平直、并最好涂有防腐剂。 5、硬木面层应又中间向四边铺钉,木地板与四周墙面应留有5至10mm的膨胀空隙,并用踢脚线压住,不能露出马脚。 6、木地板接缝严密、不留痕迹,接头位置错开、粘钉牢固,走在上面无松动的感觉,且应无声响。 7、木地板的表面应被打磨光滑,无刨痕、无刺、无疤痕,木纹清晰、纹理流畅、色泽均匀一致。

  • 已解决 别墅最多的国家

    答:别墅最多的国家肯定是美国。 1、人们出远门很少乘火车吧?不是,美国人短距离用汽车,中距离主要用火车,长途用飞机。 2、人们出行自驾车较多?是的,但一般都不太远。 3、乘飞机到别的城市。自己开到机场的车怎么停放?机场有泊车的地方。 4、别墅区有便利店吗?有。 5、别墅区家庭请佣人的比例?一般家庭没有长期的佣人。

  • 我这个情况中介费能退吗??

    答:我前不久买的二手房,像你这个情况不大可能要得回中介费。不知道你中介费花了多少,可以找经手人商量,舍出一些钱给他个人,由他来操作,能要回来多少算多少吧。

  • 如何打造田园风格的客厅

    答:可以运用一些原木的元素,比如:在墙上用原木做一个类似木屋的造型,地面可以用鹅卵石做条小路,再放上点大型的植物。

  • 已解决 卫生间要用什么颜色呢?

    答:卫生间,用太深的颜色,我自己感觉不安逸,有点恐怖。我有个建议哈:一部分深色,一部分浅色。但最好简单明了的好!既清爽又好打理

  • 已解决 上海的"付三押一""付二押一"是什么意思?

    答:就是每次最少交二个月或者三个月的房租,押金是一个月的房租

  • 已解决 有关房子所有权问题

    答:加不加都可以,结了婚就是夫妻共同财产

  • 已解决 请教大师抽油烟机的问题!

    答:我家买的荣事达的欧式抽油烟机,但是安装时烟机上面的钛金直桶没有顶到厨柜上面的面板,有25公分左右的空隙,很不好看,本来我要求厂家给我加长的,可是安装工人却说不能安装加长,说到时候要拆洗里边的什么垫子就不方便了,所以就没有给我安装,请大家告诉我,是他们不想安装还是真的安装不好?因为加长的那部分我已经买了!

  • 已解决 我有套房子想卖掉,怎么登记啊?

    答:去房产中介登记挂牌,或者是在网上登记,也可以在报纸上做广告。方式有很多种的

  • 已解决 贷款买房的利率是怎么算的?

    答:根据最新的个人住房公积金贷款还款速算表(从2007年3月17日起执行),5年以内年利率是3.96%,6-20年为4.41%。这都是年利率。最长贷款年限也不是30年,而是20年。月利率是5年内千分之3.3(而不是百分之),6-20年月利率是千分之3.675。公积金贷款又分两种,分为:等额本息还款法又称月均等额还款法,目前较为常用,它是在你还贷期限内,以固定的数目每月还贷。也就是说,不仅每年每月本金保持不变,而且每年每月利息保持不变。具体的计算公式为;月还款额=本金×月均还款额系数。可以看出,其特点是每月的还款额都固定不变。等额本金还款法目前采用的不算太多,它是在你还贷期限内,以并不固定的数目每月还贷。也说是说,虽然每年每月本金保持不变,但每年每月利息则会由多到少不断变化。具体的计算公式为:月还款额=本金÷贷款期限(月)(本金-已还本金)×月利率。不难发现,每月的还款额并不固定,而是随着每月利息的变化而变化的,是一个递减的过程。比如贷10万,10年期限。等额本息还款法:还款总额为122810.2元,其中利息是22810.2元,其中15年里的180个月,每月还款1023.42(元)。等额本金还款法:还款总额为121326.25元,其中利息是21326.25元,其中十年里的120个月,每月还款是不等的,从第1个月,1185.83(元)到最后一个月的836.27(元),逐月递减。商业贷款:等额本息还款法:连本带息一共得还129104.68,每个月还1075.87(元)等额本金还款法:连本带息一共得还126771.25,每月还款额从第1个月1275.83(元)到最后一个月的837.02(元),逐月递减。具体的可以就是这样操作!

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112万房产专家

解答“房”事难题