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打败了5.2%的同城经纪人
答:公积金贷款利率是4.9,商业贷款都是基准利率7.05,中国银行组合贷款是九折,四大行目前是九五折。邮政三十万(不含)以上是九折折,三十万(含)以下是八五折。八五折后利率是5.9925.
答:需要您的身份证和契税发票就可以了。
答:现在买房子是不需要的,房产证上需要有谁的名字想知道是不是第一次买房到交易中心调一下就出来了。
答:如果是从开发商那里买的房子问问开发商就可以知道什么时候能拿到产证了,在还贷款期间也是可以卖的,如果开发商可以给你直接更名的话就不需要拿到产证再卖了,但是估计开发商不容易办到。反之,就需要你拿到产证以后再卖了,现在卖掉的话先收上来买房子的定金,如果买家需要现在先拿房的话,就把买家的首付款也收上来。其他(如还款、过户、贷款等等)就等你的产证下来之后再说。
答:如果确定是拆迁房,并且上个房东是拆迁分的房子,买这种房子是不需要交营业税和个税的。和其他商品性质的二手房不同就在于如果商品房没有满五年那就要交营业税和个税,满五年就不需要交营业税房东只有一套房子连个税也不用交了。
答:现在银行还是基准利率,不过都在基准利率上打折的,中国银行是纯商业是九折,组合贷款是九五折。其它四大行是九五折,邮政是三十万(不含)以上是八五折,三十万(含)以下利率是九折!
答:需要满足:一:拥有昆山本地户口,二:在昆山工作满一年,并且在苏州范围内有满一年的社保。或者你一次性付款,也可以购买。如果社保还没有满一年就想购买的话就需要补个税。
答:签完合同后一个半月,加急的话就更快一些。
答:森隆蓝波湾、银鹿新城、菁华时代彩慧苑、银河新都、上海星城都非常的不错。
答:沙葛新村不错的,青春雅居一期南面多层的房子也不错的,性价比高,总价低,周边商业繁荣,生活方便。还有大润发在旁边。
答:您好,现在昆山买房是以家庭为单位的!如果已经结婚并注册登记的话,在昆山买房需要贷款算二套。但是不贷款就算首套,差别在于契税不同。一套一个点,二套三个点。
答:目前昆山没有限购。您如果一次性付清的话是可以买房的,您已经退休了,我觉得阳澄湖畔和淀山湖畔都是不错的选择。当然,市中心生活会更方便一些。市民广场有老年人活动中心,体育馆,等等,希望能帮到您。
答:需要满足:一:拥有昆山本地户口,二:在昆山工作满一年,并且在苏州范围内有满一年的社保。或者你一次性付款,也可以购买。
答:在昆山落户需要满足三个条件:一是在昆山工作满五年。二是交社保已经交满三年,买房子之前交的也算。三是房产证面积满八十平米。还有一个方法可以落户昆山就是你有大专以上学历,在人才市场登记过,这样就不需要你的房产证面积非得满八十平米了。
答:你想要贷的款全部用公积金贷款的话,只需要你和你的公司已经往你的公积金账户连续交了六个月。但是如果需要组合贷款的话,就需要社保满一年。社保是属于限购的。
答:我觉得你应该问问买方明年满五年了之后再过户,过完户了再交房,现在的房子还一直归你使用。直到你拿到贷款之后再交房。买房子的如果愿意这么做,那你是没有什么风险的。也不用去做公正了,因为流程才是所有中介都在用的流程,是能够确保双方利益与风险的一个流程。如果他不愿意,想先拿房再等明年过户,那我觉得你不必把房子卖给他。
答:公积金可以取出来的,但是不会取到和房子价格一样。你交了多少,只能取到你交的钱数的百分之九十,想全部取出来,剩下百分之是需要拿房产证去取了。
答:二套房现在可以用公积金贷款的,现在贷款纯公积金算一套,可以贷七成,组合贷款算二套,就只能贷六成了,至少已经交了六个月才能贷款。
答:公积金可以取,但是你的后面一句话不会实现的