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打败了5.2%的同城经纪人
答:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率5.5% 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率5.5% 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率20% 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方房屋平方数 工本费：一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳） 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳） 购房证明：20元一份一般需开3份
答:有的大模板不能使用可以自己编辑
答:恩是的全是拆迁房可能有个别商品房
答:你只要编辑好房源，点击发布就行啦！
答:你要申请个安居客账户才能使用安居客安居客是收费的
答:在各大网站上发布租房就OK了，自然有人帮你租出去。
答:租房子的押一付一的意思就是，压一个月房租然后再付一个月房租，，，押一付三的意思就是房租是三个月一付再压一个月房租。
答:现在商贷利率是4.9公积金利率是3.25看你是走哪个贷款啦。
答:所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊面积如何区分？ 目前我国尚无法律对公摊面积加以约束，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。现在政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为: 1．大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房; 2．每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间为: 1．仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间; 2．售房单位自营、自用的房屋; 3．为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。 需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。公摊面积怎么摊？ 公摊面积过大，势必降低房屋的性价比;过小，则影响居住的舒适度。那么公摊面积如何摊才算合理？ 目前有一个可以用来考量的概念，即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数计算方法为:需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和，然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数，就可以得出各套房屋的公摊面积。其中，需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。 一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0．18～0．26之间，而多层的公摊系数则在0．11～0．16之间。不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围
答:买房要交税的，你要交1.5%的契税，就是23万乘以0.015，就是3450块，这是必须交的，是国家收的税，至于你说不满5年，那要看房东是到手价还是各付价了，如果到手的话你要给他出营业税的，如果是各付的话，不满五年你也没有影响，因为营业税本来就是房东要交的税，到手那你就要交差价的营业税了，就是3万块的5.55%，也就是3万乘以0.0555，就是1665块，合计是5115元，如果是经中介公司的话那要看中介公司收多少钱了，现在统一是总房价1%的
答:契税根据面积和是否首次购房：初次90平内1评估额%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳，你对照下若属于提前多收取的可以退~
答:这个不存在好不好，看个人，信则有不信则无。
答:最好是找家具有知名度的房产公司交易。最好不要自己私下交易，这样交易没有安全保障的。
答:各个城市都不一样，在昆山一般买卖房需付1%的中介费。租房是第一个月租金的50%。
答:没必要房东要是女的，你不感觉女人会很啰嗦吗，到时候退房的时候你就惨了。
答:想卖房可以在各个网站发布。这样应该不会出现这样的问题了。
答:也有讲究的，看个人啦，信则有不信则无。
答:贷款是好做的，就看你个人的信誉报告好不好啦。
答:最好买点绿色植物，通风几个月可以入住。