扫一扫 电话联系经纪人
打败了5.2%的同城经纪人
答:个税1%没有变化，营业税满两年减免，即5.6%免交，所以满二唯一不享受满五唯一全部优惠。
答:二手房屋买卖税费有哪些？过户费用：(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担)(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担)(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。。(卖房人承担)(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。(卖房人承担)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半)(6)房屋产权登记费：80.00元。(买方承担)(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
答:在广州1年以上的社保或税单以及流水帐。
答:你怎么知道当地可以公转商的？是自己想的还是当地有先例呀？这需要公积金管理中心与商业银行达成一致。简单和你说说啊，公积金帮你提前还款，解除抵押后再与公积金签贷款协议。说着简单，这两家金融机构达成一致可就难了。你想啊，利率呀，管理模式呀，领导层呀都不一样，我知道新疆可以商转公，别的地没听说过。
答:别人还以为你有什么企图呢
答:没有十全十美的看多了更拿不定主意而且还错失好房子差不多就下手吧
答:每个地区的佣金都不同的昆山的中介佣金是房屋成交价的1个点
答:房产证一大一小，大证只能写你的名字，因为是你贷款。 小证是共有权证，可以有一个以上的共有人，可以写你妈妈的名字，房产权益所有共有人完全共有。
答:房价按照现在的行情只有慢慢的涨不会下降的
答:不能转名字的只能过户到名下
答:你好，只可以直系亲属可以落在一个户口不是直系亲属不可以的
答:2012年7月6日贷款基准利率 利率项目年利率(%) 一、短期贷款 六个月（含）5.60% 六个月至一年（含）6.00% 二、中长期贷款 一至三年（含）6.15% 三至五年（含）6.40% 五年以上6.55% 三、个人住房公积金贷款: 五年以下(含五年)4.00% 五年以上4.50%
答:有的购房者为了省钱，不想支付中介服务费而选择了不通过中介服务。这部分购房者可以自行办理交易手续。但由于二手房交易的具体过程确实，如果不熟悉业务流程，往往事倍功半，所以建议最好选择有实力的中介公司进行交易服务。 注意事项： 1、房屋手续是否齐全，特别要让对方出示房屋所有权证。 2、房屋产权是否明晰，是否有共有人。 3、交易房屋是否在租。 4、是否受市政规划影响、面临拆迁。 5、福利房屋是否合法，如房改房、集资房、经济适用房等政策性住房，转让有一定限制。 6、物管费用是否拖欠。 7、中介公司是否违规。 8、合同约定是否明确。 涉及税费：契税、营业税、印花税、个人所得税、查档、晒图、登记费、工本费、测绘费、评估费等等税费，需要注意的是其中一些税费是可以根据房屋的实际情况和交易情况减免的。
答:贷款二十万，如果分期为二十年。利息很多。不过每个月还款比较少。一千多点。不影响基本生活。如果十年，每月两千多点。但是利息少一半。看情况。如果收入可以。最好分十年还请！
答:18楼是比较好的，既可享受接近最高层景观，也可以避免顶层的阳光过于强烈，而且楼层价格也也比19-23层便宜一点。不过需要注意有些人是比较忌讳18层的
答:不能。需要调头寸。也就是先到其他地方借一些款子，付掉首付，然后办完贷款，取到公积金累计金额后还掉借款。
答:房产证过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档(核实是否二套房)，签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 房产证过户办理流程： 一、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到房地产估价窗口办理评估手续; 三、到公证窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明; 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料; 四、到私房交易窗口办理交易手续; 五、到契税、印花税窗口缴纳印花税; 六、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 房产证过户办理所需材料： (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的材料; 可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 房产证过户办理所需费用： 证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费： (1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元; (2)1万元以上的，按2%收费。
答:申请的建行组合贷款，今天95533发短信说贷款已经发放，想问一下什么时候开始还款？公积金什么时候能放下来？银行会打电话通知吗？
答:房子是没有使用年限的，使用年限说的是土地。 如果土地年限到期后，那么会重新评估土地上的建筑物是否能使用，如果能使用的话小区的住户每人缴纳些土地出让金就可以继续使用了。土地使用年限如下： 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年； 综合或者其他用地50年。
答:买卖双方签署房屋买卖合同后，合同对双方具有法律约束力，合同双方需要按照合同约定承担义务，享受权利，任何一方非约定事由或者法定事由是不能单方要求解除变更合同。如果是法定事由或者约定事由内的权利主张，是需要协助办理退房或者换房的，否则将要承担违约风险；如果是无理由的换房或者退房，可以选择拒绝或者协商解决。