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答:我是一风水理论的爱好与探索者，但愿我的回答能解除您的疑惑！ 风水理论众说纷纭，纷繁复杂。但就一般原理来讲： 1、目前我国的房子无论城市乡村，其朝向基本上都是坐北朝南。这种房子是挺科学的，因为它是根据我国地处北半球以及季风气候这两大因素建造的，这种房子可以说，做到阳光充足，冬暖夏凉。另外，南向是住宅的最佳朝向！房子的朝向最好是东南或者是西南向。其他朝向就一般情况而言，不是太好！ 2、您的房子在九楼，楼层较高。它已经不太受到地气的影响了。也就是说，6楼以上就不太受地理因素的影响了。但我可以告诉你的是：风水理论关于地理位置好坏的三要素就是：藏风聚气、山环水抱、龙真穴的。意思就是说：一所好住宅，首先，它的附近风不能太大，风大则气不聚。其次，住宅最好应该是前有水后有山的那种，这种住宅乃最贵之地。第三是讲，一所好房子应该是建立在有真龙脉相位置上的。具体到我们寻常百姓，普通人家而言，西北高东南低，后有山前有水的房子就是上等的好住宅了！ 3、风水理论，谨就一所房子而言，最讲究的应该就是大门、大厅、厨房了。恭喜您了！风水理论认为：一所好房子，一进门首先看到的应该是大厅，厅越大越好！厅大财大！我估计，您的房子应该就是那种一进门双厅房，餐厅与客厅相连的那种，这种住宅的设计应该说还是不错的！ 4、厨房好像在东北，在东北比在西北好，还是挺不错的。 总之，不会有十分完美的住宅，除非你是皇帝，你住在故宫！你可以前面挖个北海，后面垒个景山。你可以把三大殿均一度不差的建在子午线上。 下面我告诉你好房子的几大基本要求：1、我个人认为，住宅最主要的一点就是，一定要能够看到水！风水风水，不要见风要见水！为什么呢？这是因为风水理论有山主人丁水主财之说。 2、住宅的房前明堂一定要开阔，能看的远一些。这意味你能前程远大！ 3、住宅后面最好有山或者还有房子能做靠山。 4、房子最好要格局方正，四四方方的就好。 5、住宅朝向一般要南方为好。 6、住宅进门首先看到的应该是厅。不能首先看到厨房或卫生间。 7、住宅尽可能的远离一些有煞气的场所。 还有一些就不
答:你好！ 通过法律明确买卖无效！ 1、按政策此房不能买卖，违背政策的合同应该无效； 2、对方采取不合法手段转卖更是无效。
答:是的，因为你的手续齐全，是合法的安置对象 重庆市城镇建设拆迁管理办法 ================================ 第三章安置 第十八条拆迁范围内的房屋使用人，在拆迁公告发布前，具备下列条件之一的，为拆迁安置户，应当安置住（用）房： （一）持有房屋所有权证或房屋使用证的。 （二）经房地产管理机关确认有合法租赁关系的。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 拆迁人应付给过渡补助费 （四）住宅拆迁安置户，可采取自行临时过渡、所在单位临时安置、互换安置（应征得拆迁人同意）等办法解决，拆迁人应付给过渡补助费。自行临时过渡的，过渡补助费付给本人；单位临时安置的，过渡补助费付给单位；互换安置的，过渡补助费付给过渡户。个别确实无法过渡的，由拆迁人租房或搭建临时住房解决。 拆迁人超过规定的拆建期限，过渡补助费依照前款第（三）、（四）项规定标准按年递增百分之五付给。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 注意： 第二十条拆迁人根据房源条件，依照下列办法，对非住宅拆迁安置户给予安置： （一）原地或就近用新房安置的，按原用房建筑积安置；用旧房安置的，按原用房建筑面积增加百分之五至十的安置面积。 （二）从城市中心地区外迁，如用新房安置的，按原用房建筑面积增加百分之五至十的安置面积；如用旧房安置的，按原用房建筑面积增加百分之十至二十的安置面积。 （三）实际安置面积少于本款第（一）、（二）项规定下限的，拆迁人对不足部分的面积，应给予适当奖励。实际安置面积超过本款第（一）、（二）项规定上限的，其超过部分的面积，拆迁安置户应按照商品房租交付租金。 第二十一条拆迁人根据房源条件，依照下列办法，对住宅拆迁安置户给予安置： （一）原地或就近用新房安置的，按原用房居住面积结合自然开间安置；用旧房安置的，按原用房居住面积增加六至十平方米。 （二）从城市中心地区外迁，如用新房安置的，按原用房居住面积增加六至十平方米；如用旧房安置的，按原用房居住面积增加十二至二十平方米
答:你好 验收下水情况， 1、先用面盆盛水，再向各个下水管处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。下水道漏水是否迅速顺利（注水，打开地漏，水是否迅速漏下）. 2、通球试验：拿一个乒乓球放在卫生间下水道，开水，看看是否冲的下去。是检查下水道内是否有杂物。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会"偷"这个工。把一些水泥渣倒进排水管，如果这些水泥较大的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难
答:你好，你考虑买房子，还是要咨询。
答:一般都是这样的,但交钱后他们是要开收据的,而且一般凭收据到时取合同及发票.
答:我估计苏州跟昆山的行情应该没有太大差别,昆山是低于140平米按2%交.因此按你的面积算应该是2%.也就是12816元左右吧.销售员所承诺的任何事情叫他给个书面的最好,我们这里就出现很多销售说怎么怎么,结果有些人来交房时销售员早都不知道去哪了,呵呵.你还可以咨询一下客服部,他们即使回来不上来也会告诉你谁可以回答你的问题.
答:你好！ 让居委会出具证明
答:你好，你可以通过装修公司来跟你设计风格
答:你好去找你们小区物业帮你安装，他会帮你装好。
答:写份协议，可以进行公证或律师见证
答:没有限购，只要有钱，房子大把的
答:你好买方的税：1契税，（现在过税价1%不是第一次买房3%）2有中介的话代理费成交价格2%3有按揭律师费1000左右4有按揭评估费5%5登记费6印花税
答:您好！世茂蝶湖湾小区初中属于玉山中学施教区范围。
答:你考虑在那边买别墅，有中意的别墅吗 张浦太阳岛12000一平
答:看你要哪里的门面房，才知道他的单价。
答:单元式住宅都会有大堂、楼梯间、电梯间、配电机房等等的公共配套面积，这部分面积是要计算到建筑面积中的～具体的算法，是用一栋楼所有的套内面积/总的建筑面积=得房率（这词儿，买过房子的都熟），然后用该套的套内面积/得房率=该套的建筑面积——这就是你要掏钱买的面积了～～另外，套内面积也不等于净面积，楼上说的就是净面积～套内面积是要计算一半的外墙及分户墙面积的～～
答:据了解,关于分摊面积目前尚无法律加以约束,而只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性的规定。现在政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。根据《房产测量规范》,可分摊的公用建筑面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2、套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。不应计入的公用建筑空间:1、仓库、机动车库、非机动车库、车道等,作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;2、售房单位自营、自用的房屋;3、为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房。